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如果房租明显低于市场价,并要求年付或者半年付,则需要警惕。无论采取哪种方式,都要先了解意向地区的租房市场均价。需要特别注意的是,有些中介公司规定,租房一年到期如果续租一年,还需多交一个月的房租(即中介费),租房者需提前考虑。此外,还需要尽量避开“二房东”,法律上,二房东如果将租赁房转租,必须要经过房主的同意或承诺,否则无效。

专家:房租上涨对男性社会融入度负面影响更大暨南大学经济与社会研究院副院长张思思在中国城市百人论坛年会上表示,异质性研究结果显示,房租上涨对在本城市居住超过5年的家庭的非住房消费挤出效应和社会融入度的影响最大,同时对面临较大经济压力的31-45岁和男性流动人口,以及拥有大学及以上学历、在服务业工作的流动人口社会融入度的负向影响更大。

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